員林買屋 /
員林買房
-
員林房屋買賣 員林員農旁透天 彰化房仲達人
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 70
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1260 萬
- 參考單價：31.87 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員水路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 8衛
- 總坪數：39.53 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：29.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資族群或預算有限的購屋者
此物件具備「地段好、租金高、即買即用」的特性，尤其適合尋找穩定被動收入的投資客。位於員林市區核心，鄰近學校與交通樞紐，承租需求相對穩定，且目前滿租狀態能直接產生現金流。
然而，需留意屋齡達 47 年，這將直接影響銀行貸款額度與年限，建議您先行與銀行確認貸款可行性，並準備較多的自備款。此外，4 樓 8 房的格局顯示房屋主要規劃為分租用途，單房空間較小，若您是以「家庭自住」為主要考量，可能覺得生活品質受限。綜合評估，若能接受高齡房屋特性並確認貸款條件，此物件是一項具備實益的投資標的；反之，若追求全新寬敞居住環境，則不建議購入。
問與答
彰化房仲達人 員林房屋買賣
彰化房仲達人 員林房屋買賣
陳侑希(仲介，收取服務費)
暱稱：陳侑希
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-168521
訂閱：1 (加入)
東森房屋 員林大道 加盟店
經紀業名稱: 詮大不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第419470號
彰化房仲達人 員林房屋買賣 陳侑希 0988168521
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
員林房屋買賣 田尾公園路二段隆盛木化石博物館旁建地 彰化房仲達人
彰化縣 田尾鄉
員林房屋買賣 二林近溪湖西庄漂亮別墅 彰化房仲達人
彰化縣 二林鎮
員林房屋買賣 員林中正路旁全新整理透天 彰化房仲達人
彰化縣 員林市
員林房屋買賣 田中市區整理美透天 彰化房仲達人
彰化縣 田中鎮
員林房屋買賣 溪州大面寬方正農地 彰化房仲達人
彰化縣 溪州鄉
員林房屋買賣 新法院大地坪電梯別墅 彰化房仲達人
彰化縣 員林市
員林房屋買賣 和美消防局雙車別墅 彰化房仲達人
彰化縣 和美鎮
員林房屋買賣 溪州信義段2.71美田 彰化房仲達人
彰化縣 溪州鄉
員林房屋買賣 (專任)員林員基旁華廈 彰化房仲達人
彰化縣 員林市
員林房屋買賣 埤頭國小全新車庫別墅 彰化房仲達人
彰化縣 埤頭鄉